Улучшение жилищных условий является одним из ключевых элементов создания комфортной и безопасной среды.
В беседе с журналистом ИД “Коммерсант” тему реновации в Санкт-Петербурге обсудил руководитель мастерской «Миронов и партнеры» Александр Миронов.
В рамках национального проекта предстоит увеличить объемы жилищного строительства, повысить доступность ипотечного кредитования, улучшить качество городской среды и сократить площади аварийного жилого фонда. Перед городской администрацией поставлена задача разработать рабочий механизм реализации планов и ускорения расселения аварийного и непригодного для проживания жилья.
При расселение аварийного жилья организованного в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», который входит в нацпроект «Жильё и городская среда», есть необходимость в создании особого единого законодательного акта по вопросам переселения из аварийного и ветхого жилья, в который необходимо включить чёткие определения аварийного и ветхого жилья, перечислить права лиц, чьё жильё признано аварийным, указать срок предоставления нового жилья и другие важные моменты, а также установить льготную ипотечную ставку и составить перечень лиц, кому предоставляется льгота. Тогда это направление будет работать более организовано.
Реновация – это процесс улучшения без разрушения всей структуры полностью. Программа реновации в Санкт-Петербурге «Развитие застроенных территорий» официально стартовала в мае 2008 г. На момент принятия городского закона № 2378-39 в программу было включено 40 территорий. Реновация жилья может включать в себя капитальный ремонт, реконструкцию с элементами модернизации, реставрацию. Какой конкретно метод будет использоваться, зависит от того, в каком состоянии находится данное строение, какова цель его дальнейшего использования и какова его историческая ценность, то есть насколько важно сохранить здание в первоначальном виде. Реновация предусматривает переселение горожан в новые дома, равнозначные таковым в старом фонде. Программа ещё недостаточно масштабна, и можно говорить только о первых результатах, но, она поможет обновить жилищный фонд, переселив людей в более комфортные дома и квартиры. В тоже время появляется возможность переоборудовать старый фонд, сохранив облик зданий и улиц исторического значения, но застроив дворовое пространство. Тем самым улучшив качество и увеличив площадь застройки, но сохранив исторический облик улиц.
Источник — Коммерсант
Автор фото – Песочинский Дмитрий
